L’achat d’une maison est un engagement majeur. De nombreux facteurs entrent en jeu dans le processus de recherche d’un nouveau logement. Vous avez choisi une maison à Laval avec les critères essentiels, peut-être en faisant quelques compromis, mais comment être sûr d’avoir fait le bon choix ? Lorsque vous rentrez chez vous, ressentez-vous un léger pincement au cœur en vous demandant si vous avez pris la bonne décision ? Avez-vous été contraint par un délai serré ? Avez-vous exploré plusieurs quartiers avec un esprit ouvert ou vous êtes-vous limité à une seule zone ? Votre maison est-elle vraiment trop petite pour être fonctionnelle ? Ou, au contraire, vous demandez-vous pourquoi vous avez tant d’espace ? Pire encore que le remords de l’acheteur, ce sont les coûts cachés liés à la possession de la mauvaise maison à Laval.
Un budget qui ne suit pas
Manger des nouilles instantanées presque tous les soirs pour payer votre prêt hypothécaire n’était sûrement pas ce que vous aviez imaginé en devenant propriétaire. Votre maison est-elle plus à rénover que prévu ? Avez-vous dépensé plus que vous ne l’aviez planifié dans des réparations ? Peut-être cette maison ne vous permet-elle pas d’économiser ou de profiter d’activités comme vous l’espériez. Votre assurance habitation est-elle plus chère que prévu ? Ce sont là des coûts cachés liés à la possession de la mauvaise maison à Laval.
Un quartier qui ne convient pas
Peut-être que la maison respecte votre budget, mais qu’en est-il du quartier ? Devez-vous faire vos courses dans des magasins plus chers parce que votre supermarché préféré est maintenant trop loin ? Votre trajet pour aller au travail est-il plus long et plus coûteux ? Ces éléments sont également des coûts cachés liés à la mauvaise maison à Laval.
Des services publics moins accessibles
Votre nouvelle maison fonctionne-t-elle avec un puits ? Au début, vous étiez ravi de ne pas avoir de factures d’eau élevées, mais maintenant vous réalisez que l’entretien du système de pompage vous incombe entièrement. Que se passe-t-il si vous devez forer un nouveau puits ? Avez-vous sous-estimé la corvée d’ajout de sel adoucissant ou le coût d’un prestataire pour le faire ? Votre municipalité prévoit-elle une extension des services d’eau et d’égouts, ce qui pourrait ajouter des milliers de dollars à votre facture fiscale sur les prochaines décennies ? Voilà d’autres coûts cachés liés à la possession de la mauvaise maison à Laval.
Des problèmes structuraux
Peut-être êtes-vous satisfait de votre achat, de votre quartier et de vos factures, mais vous venez de remarquer une fissure le long de la plinthe près de la porte d’entrée. Vous pensez qu’il ne s’agit que d’un problème de calfeutrage, mais quelques mois plus tard, la fissure s’agrandit… et continue de s’agrandir. Votre fondation est-elle en train de s’affaisser ? De nouvelles fissures apparaissent-elles autour des fenêtres ? Des taches d’eau se forment-elles sur le plafond ? Tous ces signes peuvent indiquer des problèmes structurels majeurs. Encore une fois, ce sont des dépenses cachées que vous pourriez ne pas avoir anticipées.
Comment se libérer de la mauvaise maison à Laval ?
Heureusement, à Laval et dans tout QC, il existe de nombreux acheteurs immobiliers prêts à acheter des maisons dans n’importe quel état. Ces investisseurs peuvent être une excellente option si vous souhaitez vous débarrasser rapidement de votre maison, mais il faudra accepter un prix inférieur au prix du marché. Ils vous feront cependant gagner du temps et vous éviteront bien des tracas.
Vous pourriez également explorer d’autres options comme renégocier votre prêt hypothécaire ou transférer votre crédit immobilier vers un autre établissement. Si vendre immédiatement n’est pas envisageable, la location d’une ou plusieurs pièces, voire de la maison entière, pourrait vous aider à alléger les coûts en attendant une meilleure période pour vendre.