Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles il peut être avantageux d’éviter le MLS lorsque vous vendez votre maison à Laval. Découvrez si vous devriez lister ou vendre directement dans notre dernier article !
Lorsqu’il s’agit de vendre une maison à Laval, les propriétaires ont plusieurs options. Pour certains, une annonce traditionnelle peut fonctionner. Cependant, pour d’autres, le processus peut être coûteux et complexe. Il est important de faire un bilan honnête de votre propriété ainsi que de ce qui se passe sur le marché immobilier local.
Pour de nombreux propriétaires locaux, éviter le MLS peut vraiment être avantageux ! Voici quelques raisons pour lesquelles il peut être préférable de travailler avec un acheteur direct :
Économisez de l’argent
Lister votre maison sur le MLS à Laval peut vous coûter une fortune. En additionnant tous les coûts, vous pourriez constater qu’il n’est pas toujours judicieux de passer par un agent immobilier à Laval. Voici quelques-uns des coûts que vous pourriez rencontrer lors de la vente traditionnelle de votre maison à Laval :
- Réparations : Lorsque vous vendez votre maison à Laval, vous devrez probablement faire face à des coûts de réparation avant et après l’inspection. Si vous choisissez de réparer votre propriété, assurez-vous que les bénéfices justifient les coûts !
- Nettoyage : Que vous nettoyiez vous-même la maison ou que vous engagiez un professionnel, la préparation pour le marché nécessitera du temps et de l’argent. Beaucoup de gens nettoient les tapis, lavent l’extérieur et effectuent le nettoyage standard.
- Publicité : Dans certains cas, les vendeurs doivent payer pour la promotion de leur propriété lorsqu’ils travaillent avec un agent immobilier à Laval. La photographie, la mise en scène, les annonces premium et les supports marketing peuvent rapidement s’accumuler.
- Coûts de maintien : Savez-vous combien il vous en coûte de posséder votre maison ? Beaucoup de personnes sont surprises par le total des dépenses mensuelles : hypothèque, coûts des services publics, entretien, réparations, taxes, assurance, etc.
- Commissions : Lorsque vous travaillez avec un agent immobilier à Laval, vous pouvez vous attendre à débourser environ 6 % du prix de vente final en commissions d’agence. Bien que cela vaille le coup pour certaines propriétés, pour d’autres, économiser cet argent est une meilleure option.
- Frais de clôture : En tant que vendeur, vous devrez vous attendre à payer 1 à 3 % de frais de clôture pour la vente de votre propriété à Laval.
Avec une vente directe à Offre Comptant Rapide, vous pourrez vendre votre maison rapidement, sans les coûts ou frais habituels Vous n’aurez pas à payer de commissions, de frais de clôture ou à effectuer des réparations. Vous pourrez mettre fin à vos coûts de maintien en quelques jours !
Évitez les négociations
Avec une offre directe et claire de Offre Comptant Rapide, vous saurez exactement à quoi vous attendre et quand nous pouvons conclure la vente. Vous n’aurez pas à vous soucier des va-et-vient, des réparations à effectuer, ou de toute offre de crédit pour convaincre quelqu’un d’acheter. De nombreux acheteurs potentiels voudront négocier le prix de vente après l’inspection et l’évaluation. Vous pourrez éviter cela avec une vente directe.
Gardez les étrangers à l’écart
Lorsque votre maison est listée sur le MLS, des gens voudront venir la voir. Nous avons travaillé avec de nombreux vendeurs qui ont essayé de lister leurs maisons à Laval sans succès. Beaucoup d’entre eux n’aimaient pas le fait de devoir laisser des étrangers visiter leur maison en continu. Ils devaient garder leur propriété propre et être prêts à quitter la maison à tout moment si quelqu’un voulait la visiter. Cela peut être un fardeau énorme, surtout si vous avez une grande famille.
Vendez rapidement
Vendre une maison rapidement à Laval peut faire une grande différence dans vos profits globaux. Vos coûts de maintien augmenteront beaucoup plus rapidement que vous ne le pensez. Avant de lister votre maison, assurez-vous de prendre en compte ce qu’il vous en coûte pour la posséder. Tout, des services publics mensuels aux taxes foncières, en passant par les coûts d’entretien réguliers, s’accumule rapidement.
De plus, il y a inévitablement des réparations et d’autres imprévus. Ajoutez ces coûts à une hypothèque (si vous en avez une) et vous pourriez voir vos dépenses atteindre des milliers de dollars par mois. Si votre propriété reste longtemps sur le marché, vous comprendrez comment ces chiffres augmentent vraiment avec le temps.
Éviter le MLS à Laval peut être bénéfique pour de nombreuses raisons. Contactez notre équipe pour découvrir si une vente directe de votre maison à Laval est la meilleure option pour vous !