Vous envisagez de vendre votre maison à Montréal, mais vous souhaitez éviter de payer des commissions tout en évitant la mise en vente par vous-même ? Pourquoi ne pas explorer la possibilité de vendre directement ? Cette méthode présente plusieurs avantages à considérer. Si vous n’avez jamais envisagé de travailler avec un acheteur professionnel, vous pourriez être surpris de découvrir pourquoi tant de personnes choisissent cette option.
Les acheteurs professionnels offrent une solution aux propriétaires dont les propriétés sont prêtes à être vendues mais ne correspondent pas vraiment à une mise en vente traditionnelle. Voici cinq avantages de vendre votre maison en espèces à Montréal.
Frais liés à la mise en vente traditionnelle
L’un des avantages les plus attrayants de vendre votre maison en espèces à Montréal est de ne pas avoir à payer de commissions. En vendant directement à un acheteur professionnel comme ceux de Offre Comptant Rapide, vous économisez plusieurs milliers de dollars en évitant les frais habituels d’un agent immobilier traditionnel. De plus, vous n’avez pas à supporter les frais de marketing typiques associés à une inscription traditionnelle. Cela comprend les services de photographes professionnels et de pilotes de drones, les rénovations éventuelles de la propriété, ainsi que les frais de ”home staging”.
Les acheteurs potentiels qui parcourent les listes sur le MLS ont tendance à passer rapidement d’une annonce à l’autre, c’est pourquoi un agent professionnel se concentre souvent sur un marketing internet de haute qualité, ce qui représente un coût supplémentaire pour les vendeurs.
Ventes rapides
Gagner du temps est un avantage pratique de vendre votre maison pour du cash à Montréal. Un acheteur professionnel, comme ceux chez Offre Comptant Rapide, prendra le temps d’expliquer chaque étape du processus et comment il a calculé les chiffres pour faire une offre juste pour votre maison. Étant donné qu’un acheteur direct paie en espèces, la clôture de la vente se fait généralement en quelques jours ou semaines seulement. Les acheteurs directs cherchent à trouver des solutions à vos problèmes et à rendre la transaction aussi simple que possible. Ils se chargent de toutes les démarches pour vous.
Lorsque vous vendez directement, vous bénéficiez de l’expertise d’un professionnel ainsi que du soutien d’une équipe complète, de l’inspection à l’évaluation, en passant même par le nettoyage de ce que vous laissez derrière vous. Puisqu’ils n’emménagent pas dans la maison après l’achat, ils peuvent clôturer la vente selon votre emploi du temps, ce qui vous permet de ne pas avoir à précipiter votre déménagement.
Économies sur les réparations
À moins que votre maison ne soit neuve, il est probable qu’il y ait au moins quelques réparations sur votre liste de tâches à faire. Pour de nombreux vendeurs, se préoccuper de la manière dont ils vont payer ces réparations peut entraîner de nombreuses nuits blanches. Étant donné qu’un acheteur direct fait une offre sur votre maison telle qu’elle est, vous pouvez laisser tous vos soucis derrière vous. Un acheteur professionnel comme ceux chez Offre Comptant Rapide vous décharge non seulement de vos préoccupations, mais vous pouvez également être soulagé du fardeau des réparations que vous connaissez ainsi que de celles que vous ignorez !
Les acheteurs directs assument les risques de ce qui pourrait être caché. Vous faire économiser potentiellement des milliers de dollars en frais de réparation imprévus constitue un avantage financier considérable de vendre votre maison en espèces à Montréal.
Pas de stress
Pas de visites ! Souvent, la principale motivation des vendeurs pour vendre leur maison en espèces à Montréal est d’éviter les tracas et les inconvénients des visites.
Beaucoup de gens trouvent dérangeante l’idée d’exposer leur maison à des milliers de personnes en ligne. De plus, les vendeurs sont souvent mal à l’aise à l’idée de laisser des inconnus entrer chez eux ou toucher à leurs affaires. En travaillant avec un acheteur professionnel comme ceux chez Offre Comptant Rapide, vous n’avez pas à vous soucier de garder votre maison impeccable en tout temps ni de réorganiser votre vie pour accueillir des acheteurs excités qui veulent voir la maison immédiatement.
Vous n’aurez personne qui vous appellera pendant le dîner ou qui vous demandera de quitter votre domicile tout le week-end pendant que votre maison est ouverte à toute personne curieuse de la visiter.
Le temps, c’est de l’argent
Éviter les coûts d’entretien est un avantage non négligeable de la vente en espèces de votre maison à Montréal, mais il peut être difficile à évaluer. Contrairement à une vente traditionnelle, où la date de vente n’est pas fixée dès la signature du contrat avec un agent immobilier, une vente en espèces à un acheteur direct vous évite de rester sur le marché si votre maison nécessite des réparations que vous ne pouvez pas vous permettre de faire pour attirer les acheteurs. Si vous avez dû déménager pour des raisons professionnelles ou personnelles, attendre qu’un acheteur fasse une offre convenable peut vous laisser avec la responsabilité financière de deux maisons. Vous pourriez également devoir consacrer temps et argent aux déplacements entre les deux propriétés.
En revanche, en choisissant de vendre directement à un acheteur professionnel comme ceux de Offre Comptant Rapide, qui vous paiera en espèces, vous évitez les retards liés au financement et votre date de vente est garantie.
Vous vous demandez quelle méthode choisir ? Chez Offre Comptant Rapide, nos acheteurs professionnels vous guideront à travers chaque option pour vous aider à déterminer ce qui convient le mieux à votre situation : une vente traditionnelle ou une vente en espèces de votre maison à Montréal directement à Offre Comptant Rapide. Appelez-nous au 514-820-0440 pour en savoir plus!