Envisagez-vous de mettre en vente votre maison à Laval? Si oui, vous envisagerez probablement d’effectuer quelques réparations et améliorations à la maison afin de la préparer à la mise en vente. Cependant, ce ne sont pas toutes les réparations qui en valent la peine, et il est important de ne pas investir dans des réparations coûteuses qui n’offrent que peu ou pas de retour sur investissement.
Dans cet article de blog, nous avons dressé une liste de 5 choses à réparer avant de mettre en vente votre maison à Laval !
Regardez en bas…
Même les sols anciens, endommagés et usés peuvent être traités à moindre coût. Réparez les carreaux fissurés, réparez les rayures importantes sur le bois franc et nettoyez ou arrachez la vieille moquette. Même si les planchers en dessous ne sont pas attrayants, laisser de vieux tapis sales et tachés est un gros repoussoir.
Si les sols sont en mauvais état, un tapis de zone peut toujours aider à couvrir les dommages. Si vous laissez les tapis tels quels, faites-les nettoyer professionnellement pour éliminer les taches ou les odeurs que vous pourriez négliger.
Regardez en haut…
Vous voudrez réparer les dommages au toit. Réparez les parties qui fuient et tout dommage causé par l’eau au plafond. Les taches d’eau au plafond et sur les murs peuvent être de gros points d’interrogation pour les acheteurs potentiels.
Ils penseront immédiatement qu’il pourrait y avoir de la moisissure et des problèmes bien plus graves. Réglez ces problèmes avant de montrer votre maison pour ne pas faire fuir les acheteurs potentiels !
Regardez autour…
La couleur des murs peut changer toute l’apparence et l’ambiance de la pièce. Bien que le consensus soit de rester avec des tons neutres, ajouter un peu de chaleur à une pièce sombre et froide changera la façon dont les gens se sentent en entrant. Vous voulez que les couleurs soient chaleureuses et invitantes. Trouvez un équilibre entre le simple et ennuyeux et trop audacieux et repoussant. Infusez un peu de personnalité dans le schéma de couleurs, mais rappelez-vous que vous voulez plaire à un large public, pas seulement à ceux qui partagent votre palette de couleurs. Le papier peint revient à la mode, mais ce n’est pas tout le monde qui intéressé par les motifs sur les murs. Si vous décidez de laisser du papier peint, assurez-vous que c’est un motif discret qui n’empêchera pas les gens de profiter de l’espace.
L’aménagement paysager
On ne peut jamais trop insister sur l’attrait visuel. Des études ont montré que les gens décident inconsciemment s’ils feront une offre sur une maison dans les premières secondes où ils la voient. Votre aménagement paysager est votre première chance de créer un lien et d’attirer les acheteurs potentiels.
Pour un investissement relativement peu coûteux, l’ajout de quelques plantes et le nettoyage des mauvaises herbes et de la végétation excessive peuvent avoir un impact énorme sur la rapidité de vente de votre maison. Alors que les mauvais aménagements paysagers peuvent être négligés pour la maison parfaite, il est préférable de commencer du bon pied. Faites en sorte que les gens aient envie d’en voir plus de la maison, rien qu’en regardant l’extérieur !
Cuisine & salle de bain
On dit que ces espaces sont souvent déterminants dans la décision d’achat d’une maison. Cependant, il n’est pas nécessaire d’entreprendre des rénovations majeures pour les rendre attrayants. De petites améliorations dans ces zones peuvent considérablement augmenter la valeur de votre maison. Par exemple, refaire ou repeindre les anciens placards peut leur donner une nouvelle jeunesse. De même, les plans de travail et les carrelages peuvent être rénovés.
Vous pouvez même rafraîchir votre baignoire et votre douche. L’ajout de nouveaux accessoires, tels que des robinets, des poignées de tiroir, des boutons de porte et des poignées de placard, peut également contribuer à donner à un espace daté une allure moderne et fraîche en un rien de temps!
Bonus : éclairage
Ajouter un bon éclairage à la zone aidera à vendre votre maison. Assurez-vous que les zones sont bien éclairées et sont remplies de lumière chaude… rien de trop lumineux ou agressif pour les yeux !