Dans notre dernier article, nous abordons les aspects que de nombreux propriétaires ignorent lorsqu’il s’agit de vendre une maison à Longueuil. Découvrez ce à quoi vous devez vous attendre avant de faire appel à un agent immobilier de Longueuil ! Le processus pourrait ne pas être ce à quoi vous vous attendiez !
Vous souhaitez vendre votre maison à Longueuil ? Si vous envisagez de la mettre en vente, il est essentiel de savoir dans quoi vous vous engagez.
Pour de nombreux vendeurs, la mise en vente de leur propriété est une révélation brutale. La maison peut ne pas valoir autant que vous le pensez. Il se peut qu’il n’y ait pas une grande quantité d’acheteurs potentiels, ou vous pourriez devoir faire face à une longue liste de dépenses en amont.
Vous Pourriez Avoir À Faire Plus D’Une Série De Réparations
Lorsque vous listez une maison avec un agent immobilier à Longueuil, il y aura généralement quelques réparations à faire avant de mettre la maison sur le marché. Ces réparations peuvent s’accumuler rapidement, rendant le propriétaire encore plus désireux de vendre la maison. Cependant, lorsqu’un acheteur potentiel se présente, il fera inspecter et évaluer la maison. Leur offre inclura probablement des conditions leur permettant de se retirer de la vente si l’évaluation est insuffisante ou si des réparations majeures sont découvertes après l’inspection. Si des réparations sont nécessaires, l’acheteur potentiel se tournera vers vous pour les effectuer ou pour proposer une réduction du prix. Ainsi, au final, vous pourriez être confronté à des factures de réparation avant de lister la maison et encore après avoir trouvé un acheteur et terminé l’inspection.
Vos Coûts de Marketing Ne Sont Peut-être Pas Inclus
Lorsque vous travaillez avec un agent immobilier à Longueuil, vous devez savoir exactement ce que vous obtenez. Certains agents se contentent de lister et d’attendre, tandis que d’autres offrent un service complet avec tous les atouts. Si vous décidez de mettre votre maison en vente à Longueuil, recherchez un agent premium ou soyez prêt à payer une partie du marketing vous-même.
La photographie professionnelle, le staging, la signalétique, les annonces premium et les journées portes ouvertes ne sont pas toujours inclus. De nombreux vendeurs finissent par payer ces services eux-mêmes pour vendre la maison dans un délai raisonnable.
Les Délais de Vente Peuvent Varier
Ce que la maison de votre voisin se soit vendue en une semaine ne signifie pas que la vôtre le fera aussi. Lorsque vous listez votre maison sur le MLS de Longueuil, il est impossible de savoir quand la maison sera vendue. Cela peut prendre des jours, des semaines ou des mois. Pour certains vendeurs, ils ne trouvent même pas d’acheteur et sont contraints de retirer leur maison du marché. Lister une maison à Longueuil peut être très frustrant pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur maison rapidement. Cela peut être difficile pour les familles qui doivent vivre en suspens en attendant un acheteur. Avec une vente directe à Offre Comptant Rapide, vous saurez exactement quand la clôture aura lieu.
Les Ventes Peuvent Échouer
Imaginez attendre des mois pour trouver le bon acheteur, pour ensuite voir la vente échouer au dernier moment. Cela arrive plus souvent que vous ne le pensez en raison des évaluations basses et des réparations nécessaires. Les acheteurs auront généralement des conditions dans leurs contrats qui leur permettent de se retirer de la vente si l’évaluation est basse ou s’ils trouvent des problèmes majeurs après l’inspection.
Vous pouvez toujours vendre si vous baissez votre prix, mais après avoir fait tout ce travail pour mettre en vente, de nombreux vendeurs ne sont pas prêts à réduire le prix autant que l’acheteur le souhaiterait.
Les Visites Sont Souvent de Dernière Minute
Si quelqu’un passe devant votre maison ou lit à son sujet et souhaite la voir immédiatement, il est dans votre intérêt de les laisser visiter. Lorsque vous listez votre maison avec un agent immobilier à Longueuil, vous devez être prêt pour des visites qui peuvent se produire à la dernière minute. Vous pourriez recevoir un appel vous demandant si quelqu’un peut voir la maison dans 30 minutes. Vous devrez vous assurer qu’elle est prête pour la visite et vous éloigner pendant que la maison est montrée. Si cela se produit fréquemment, le processus peut devenir stressant. Cependant, la dernière chose que vous voulez faire lorsque vous essayez de vendre votre maison à Longueuil est de refuser des acheteurs potentiels !
Vendre Votre Maison Directement…
Vous pourriez penser que vous devez engager un agent, lister la maison et attendre un acheteur, mais ce n’est pas le cas. Il existe de nombreuses façons de vendre une maison à Longueuil. Une vente directe est la meilleure option pour de nombreux propriétaires de Longueuil. En tenant compte de tous les coûts de liste, les coûts de maintien et les commissions, travailler avec le bon acheteur peut être le choix le plus avantageux. Vous éviterez les coûts, les visites et l’attente.