Il existe de nombreux agents immobiliers sur le marché, tous affirmant vouloir travailler pour vous et prêts à faire “tout ce qu’il faut !” Mais comment savoir lorsque vous avez trouvé le bon ? Quels critères devriez-vous rechercher chez un agent immobilier ?
Voici nos cinq principaux indicateurs d’un excellent agent immobilier !
Ils devraient TOUJOURS être fortement recommandés…
Consultez vos amis, votre famille et vos connaissances qui ont récemment acheté ou vendu une maison. Ne vous contentez pas seulement des noms d’agents qu’ils connaissent, mais cherchez des personnes qui ont récemment vécu le processus et ont eu une excellente expérience avec un agent immobilier. Parcourez les avis en ligne et voyez ce que les gens disent à leur sujet.
Un agent expérimenté devrait bénéficier de nombreux avis cinq étoiles sur les différents sites immobiliers. Faites des recherches approfondies sur plusieurs agents avant de faire votre choix. Gardez à l’esprit que vous serez engagé avec cet agent pendant plusieurs mois alors qu’il essaiera de vendre votre maison, donc il est important de choisir quelqu’un sur qui vous pouvez compter !
Ils devraient être à l’aise avec la technologie…
Les gens font leurs achats de maisons en ligne. Votre agent devrait avoir une présence visible sur les principaux sites web immobiliers. Ils devraient savoir comment faire en sorte que votre annonce soit vue par les bonnes personnes, quels sont les plateformes les plus efficaces, et comment utiliser la photographie pour vendre la maison. Ils devraient être capables de communiquer par texto ou par email avec vous sans aucun problème de communication.
La façon dont ils se présentent en ligne est la même façon dont ils présenteront votre maison. S’ils n’ont créé que des profils basiques, s’ils ont des informations ou des photos manquantes, ils pourraient adopter la même approche avec votre annonce. Assurez-vous qu’ils ont les compétences pour présenter votre propriété sous son meilleur jour !
Ils devraient TOUJOURS être au travail. Du moins, ils semblent l’être…
L’industrie immobilière peut être compétitive. Un agent doit être quelqu’un qui travaille dur, sans relâche ! Il doit avoir de grands objectifs et une détermination exemplaire. La manière dont il aborde une tâche est souvent révélatrice de son engagement global. Un agent qui semble poursuivre ses rêves fera probablement tout son possible pour répondre aux attentes des clients.
Il devrait être en mesure d’envoyer des informations à toute heure du jour ou de la nuit lorsqu’il pense à quelque chose de nouveau. Il doit tenir régulièrement informé ses clients et les contacter fréquemment à mesure que de nouveaux acheteurs se présentent.
Ils connaissent le quartier comme le fond de leur poche…
Encore mieux, ils habitent dans le quartier ou à proximité. Avoir une connaissance réelle de la région les aidera à mieux commercialiser votre maison. Ils comprendront la démographie locale et ce que les acheteurs recherchent dans une maison.
Ils pourront répondre à toutes les questions sur le quartier et vraiment vendre l’emplacement aux acheteurs potentiels. S’ils aiment la région, ils pourront expliquer aux autres pourquoi ils l’apprécieront également.
Ils prennent cela au sérieux…
Le professionnalisme va loin. Travailler avec quelqu’un qui est toujours ponctuel, qui respecte ses rendez-vous et qui assure le suivi est essentiel. Si votre agent est fébrile, court partout et semble désorganisé… il l’est probablement. Travaillez avec quelqu’un qui gère correctement son temps et qui se concentre sur vous et vos besoins lorsque vous vous rencontrez. Ils devraient pouvoir vous tenir au courant des ventes à proximité, de l’intérêt pour votre maison et de ce qu’ils font pour vendre activement votre maison !
Rappelez-vous, à la fin de la journée, les agents immobiliers sont des vendeurs. Ils veulent vendre votre maison pour toucher leur commission. Assurez-vous de ne pas tomber dans le piège des fausses promesses ou des prix de liste surévalués. Au lieu de cela, recherchez des agents compétents, bien notés et capables de vous éduquer et de vous accompagner tout au long du processus de vente !
