Vendre une maison vacante ou abandonnée peut être une tâche accablante pour les propriétaires de Montréal, surtout si vous habitez hors de la ville, avez besoin de vendre rapidement ou ne savez tout simplement pas par où commencer.
Il peut être difficile de trouver un acheteur prêt à acquérir une propriété qui est restée vacante pendant un certain temps, car elles sont généralement négligées ou mal entretenues. Cependant, l’équipe de Offre Comptant Rapide est là pour vous aider à vendre votre maison rapidement et facilement, sans tracas.
Chez Offre Comptant Rapide, nous nous spécialisons dans l’achat de maisons telles quelles. Cela signifie que vous n’avez pas à vous soucier de faire des réparations ou des rénovations à votre propriété avant de la vendre. Notre équipe se chargera de tout, du début à la fin, afin que vous puissiez vous concentrer sur d’autres aspects de votre vie.
Si vous cherchez à vendre une maison vacante ou abandonnée à Montréal de manière traditionnelle, voici huit conseils pour vous aider :
1. Obtenez une évaluation professionnelle
Avant de mettre votre propriété sur le marché, il est important d’obtenir une évaluation professionnelle. Cela vous aidera à déterminer la juste valeur marchande de votre maison et garantira que vous fixez le bon prix si vous choisissez de la mettre en vente sur le MLS.
2. Nettoyez la propriété
Les premières impressions comptent, il est donc essentiel de nettoyer la propriété avant de la montrer aux acheteurs potentiels. Cela inclut le retrait de tout débris, la tonte de la pelouse et la taille des buissons. Vous devrez également effectuer des réparations et éventuellement repeindre ou carreler.
3. Faites du “home staging” pour les acheteurs potentiels
Si possible, faites du “home staging” dans la maison pour la rendre plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Cela peut être aussi simple que d’ajouter quelques meubles et décorations pour rendre l’espace plus accueillant. Pour de meilleurs résultats, engagez un professionnel, mais gardez à l’esprit que cela peut être coûteux.
4. Prenez des photos de haute qualité de votre propriété
Lorsque vous publiez votre propriété en ligne, il est important de prendre des photos de haute qualité qui mettent en valeur les meilleurs atouts de votre maison. Cela aidera à attirer plus d’acheteurs potentiels et à augmenter vos chances de vendre rapidement. Engagez un photographe professionnel pour capturer des images intérieures et des prises de vue par drone de votre maison.
5. Inscrivez la propriété sur plusieurs plateformes
Pour rejoindre autant d’acheteurs potentiels que possible, inscrivez votre propriété sur plusieurs plateformes telles que Centris, DuProprio et Remax. Certains agents incluent cela dans leur stratégie de marketing, tandis que d’autres vous factureront des frais supplémentaires.
6. Soyez flexible concernant les visites
Lorsque vous vendez une maison vacante ou abandonnée, il est important d’être flexible concernant les visites. Cela signifie être prêt à montrer la propriété à différents moments de la journée ou pendant le week-end. Sans personne dans la maison, organiser des visites devrait être relativement facile.
7. Envisagez de travailler avec un agent immobilier
Bien qu’il soit possible de vendre une maison vacante ou abandonnée par vous-même, cela peut être difficile. Envisagez de travailler avec un agent immobilier qui a de l’expérience dans la vente de propriétés dans votre région. Gardez simplement à l’esprit que si votre maison est vendue avec un agent de Montréal, vous pourriez écoper de milliers de dollars de commissions.
8. Vendez directement votre maison à Offre Comptant Rapide à Montréal
Si vous souhaitez vendre votre propriété rapidement et facilement, envisagez de travailler avec Offre Comptant Rapide. Nous achetons votre maison directement, telle quelle, et nous nous occupons de tous les détails pour que vous n’ayez pas à vous en soucier.
Chez Offre Comptant Rapide, nous comprenons que vendre une maison vacante ou abandonnée peut être stressant. C’est pourquoi nous sommes là pour vous aider à rendre le processus aussi simple que possible. Notre équipe d’experts possède des années d’expérience dans l’achat de propriétés à Montréal, et nous sommes convaincus que nous pouvons vous aider à vendre votre maison rapidement et facilement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur la manière dont nous pouvons vous aider à vendre votre maison vacante ou abandonnée. Nous sommes heureux de vous aider à trouver la meilleure solution pour votre situation unique. 514-820-0440