Organiser une journée portes ouvertes peut être une stratégie efficace pour vendre votre maison à Brossard. Cependant, comme pour toute approche, il y a des avantages et des inconvénients à considérer. Chez Offre Comptant Rapide, nous vous aidons à évaluer si une journée portes ouvertes est la meilleure option pour vous. Voici un aperçu des principaux avantages et inconvénients de cette méthode :
Avantages :
Plus de visibilité
La vérité est que vous ne trouverez peut-être pas un acheteur grâce à la journée portes ouvertes elle-même. En fait, la plupart des maisons sont vendues via des visites privées. Cependant, lorsque vous essayez de vendre, il est important de faire connaître la propriété au plus grand nombre de personnes possible. Votre voisin curieux pourrait bien entrer par hasard.
Certes, il n’achète pas pour lui-même, mais il pourrait connaître quelqu’un qui cherche une maison. L’idée de “choisir” ses voisins pourrait plaire à de nombreuses personnes. Organiser une journée portes ouvertes est un excellent moyen de donner plus de visibilité à votre maison. Plus il y a de gens qui voient votre maison, mieux c’est.
Un environnement agréable pour les acheteurs
Une journée portes ouvertes attire généralement toutes sortes de personnes. Certaines adorent simplement visiter des maisons. D’autres sont prêtes à faire une offre sur-le-champ. Mais ce que la plupart des gens apprécient, c’est qu’ils peuvent généralement se promener dans la maison sans subir de pression pour acheter. Cela leur donne l’occasion de se faire une idée de la propriété et de s’imaginer y vivre. Alors qu’une visite privée est plus personnalisée, une journée portes ouvertes permet aux acheteurs de parcourir la maison à leur rythme, sans se sentir pressés.
Inconvénients :
Stressant
La plupart des vendeurs préfèrent s’absenter pendant une journée portes ouvertes. Cela peut être gênant pour tout le monde. Vous ne voulez probablement pas voir des gens juger chaque détail de votre maison.
Les acheteurs ne veulent pas avoir l’impression de vous déranger, ni que vous soyez constamment sur leur dos. Vous devrez rendre la maison impeccable, puis quitter les lieux. Prévoyez de partir pendant quelques heures. Nettoyer, organiser, partir et se demander qui est en train de visiter votre maison peut être très stressant !
Problèmes de sécurité
Le fait de savoir que des inconnus vont parcourir votre maison peut être un peu inquiétant ! Les voleurs peuvent en profiter pendant une journée portes ouvertes, alors assurez-vous de verrouiller vos objets de valeur. Rangez tous les objets personnels pour qu’il ne manque rien. Certains utilisent également une journée portes ouvertes pour repérer la propriété. La plupart des agents ont l’œil pour repérer ce genre de personnes, mais certaines envoient un ami pour s’assurer que tout se passe bien.
Gérer les acheteurs non qualifiés
Une journée portes ouvertes attirera tout le monde. Vous pourriez avoir des gens qui passent par hasard, entrent et tentent de faire une offre verbale. Recevoir des offres de la part d’acheteurs non qualifiés peut faire perdre du temps à tout le monde. Assurez-vous que votre agent ne sollicite que des offres d’individus pré-qualifiés.
Organiser une journée portes ouvertes fait partie d’une stratégie beaucoup plus large. De nombreux agents organisent une journée portes ouvertes pour augmenter leur propre visibilité. Et même si cela peut ne pas sembler très avantageux, cela peut être bénéfique pour vous. Un agent immobilier qui sait se vendre et qui a beaucoup de connexions sera probablement capable d’attirer une foule pour votre maison.
Toute visibilité de votre propriété peut être bénéfique, mais ne vous attendez pas à recevoir un grand nombre d’offres écrites sérieuses le jour même. Ne vous reposez pas uniquement sur une journée portes ouvertes, mais appréciez un agent qui utilise TOUS les moyens pour vendre votre maison.
Vous envisagez de vendre votre maison à Brossard ? Découvrez ce que notre équipe peut faire pour vous ! Envoyez-nous un message ou appelez-nous dès maintenant au 514-820-0440.