Envisagez-vous de vendre votre maison à Blainville ? Il est fort probable que vous ayez de la concurrence. Cela peut nécessiter un peu de travail, mais à long terme, ce peu de travail pourra vous permettre de vendre votre maison rapidement ! Offre Comptant Rapide a rassemblé quelques conseils sur les manières de rendre votre maison unique lorsque vous êtes prêt à vendre à Blainville.
Engagez les sens
Subconsciemment, les acheteurs potentiels utiliseront les cinq sens afin de décider s’ils feront une offre sur votre maison ou non. Évidemment, vous voudrez que l’apparence visuelle de la propriété soit impressionnante, mais vous devrez également réfléchir à ce que ces acheteurs potentiels entendront, sentiront, goûteront et toucheront.
- Ce qu’ils entendent… faites jouer de la musique d’ambiance pendant les journées portes ouvertes. Si vous habitez dans un quartier plus jeune et branché, optez pour quelque chose de plus actuel. En revanche, dans un quartier plus ancien, des morceaux classiques, ou des chansons traditionnelles peuvent être un excellent choix.
- Ce qu’ils sentent… vous ne voulez pas saturer votre propriété de parfums. Certaines personnes peuvent être sensibles aux odeurs, et vous ne voulez pas éloigner quiconque avant qu’il n’ait eu la chance de voir votre maison. Gardez à l’esprit des parfums qui sont universellement appréciés. Tout le monde adore l’odeur du pain frais ou des biscuits aux pépites de chocolat. Si vous choisissez d’utiliser une bougie ou de l’encens, optez pour une fragrance légère et douce. La vanille ou les agrumes sont des choix populaires qui ne seront pas trop agressifs pour le nez de vos invités.
- Ce qu’ils goûtent… comme mentionné précédemment, l’odeur de biscuits ou de pain frais est universellement attirante. Peut-être avez-vous par hasard des biscuits ou des hors-d’oeuvre qui cuisent au four au moment de la visite. Il est possible que les gens oublient la couleur de vos moulures, mais ils se souviendront certainement du meilleur brownie qu’ils aient jamais mangé.
- Ce qu’ils touchent… vos acheteurs potentiels pourraient ne pas toucher physiquement beaucoup d’objets dans la maison, mais les objets qu’ils touchent devraient procurer une sensation agréable. Pensez aux poignées de porte, aux poignées de placard, aux verres et aux robinets. Ces éléments devraient offrir une sensation agréable au toucher. De plus, utilisez une couverture douce et luxueuse sur le canapé. Ajoutez des oreillers moelleux et surdimensionnés sur le lit pour le rendre irrésistiblement confortable. Imaginez les touches que l’on retrouve dans un hôtel haut de gamme et incorporez ces éléments dans votre maison.
Faites-en une fête plutôt qu’une autre journée portes ouvertes ennuyeuse
Tellement de journées portes ouvertes de maison se ressemblent. Et il est fort probable que vos acheteurs potentiels en aient déjà vu plusieurs. Envisagez de transformer cette journée en un barbecue en l’organisant l’après-midi ou en une soirée cocktail en l’organisant le soir. Cela laissera une impression mémorable à vos invités et leur permettra aussi de s’imaginer vivre dans la maison.
Recevoir des amis, servir de bons plats et créer une atmosphère agréable à l’intérieur de la maison sont des excellents moyens de vendre votre propriété rapidement à Blainville!
Concentrez-vous sur l’attrait de votre entrée
L’extérieur de votre maison déterminera si les gens décident ou non de franchir la porte d’entrée. Vous avez probablement entendu l’expression « ne jugez pas un livre par sa couverture », et en matière d’achat immobilier, c’est souvent le cas. C’est votre première impression et la première occasion de faire tomber les acheteurs amoureux de votre maison.
- Tondez la pelouse, désherbez le jardin et veillez à son entretien régulier.
- Peignez si nécessaire. En faisant le travail vous-même, vous économiserez beaucoup d’argent et redonnerez totalement vie à une façade usée.
- Réparez les trottoirs et les porches fissurés et remettez en état les planches qui pourraient être soulevées.
- Assurez-vous que les meubles sont propres, sans rouille et s’harmonisent avec l’extérieur de la maison.
- Réparez vos installations. La boîte aux lettres, les poignées de porte, les numéros d’adresse doivent tous être propres et bien visibles.
Ne le prenez pas personnellement…
Oui, vous voulez que votre maison soit accueillante et confortable. Mais si les gens se retrouvent nez à nez avec vos photos de vacances au Grand Canyon sur le frigo, ou voient une pile de vos documents sur le bureau, ils auront l’impression d’être intrusifs. Rangez le désordre et les objets personnels et cachez-les pendant que les acheteurs visitent votre maison.