Comment Vendre Votre Maison Off-Market à La Prairie
Une annonce immobilière traditionnelle n’est pas la seule option pour vendre votre maison à La Prairie. Avec une population qui se détourne des grandes villes et une tendance vers des logements plus permanents avec des commodités récréatives, les ventes hors marché, ou “pocket listings”, sont de plus en plus populaires. Ces annonces ne sont pas diffusées au grand public, ce qui ajoute une allure d’opportunité exclusive pour les acheteurs et peut entraîner un prix de vente plus élevé.
Lorsque vous vendez hors marché, vous contrôlez qui sait que votre maison est en vente et quand elle est vue. Il y a beaucoup moins de visites en raison de la nature privée de la vente, et les acheteurs qui connaissent l’annonce hors marché sont généralement beaucoup plus sérieux quant à la propriété.
L’annonce de votre propriété hors marché crée également une sensation d’urgence.
Découvrez comment vendre une propriété hors marché à La Prairie.
Commissions
Les agents immobiliers apprécient les annonces hors marché car ils peuvent promouvoir la propriété exclusivement auprès de clients sélectionnés et percevoir la commission négociée dans le contrat. De plus, comme les autres agents à La Prairie ne sont pas au courant de l’annonce, ils n’ont pas à partager la commission. Vous pouvez éviter les commissions en vendant une propriété hors marché à La Prairie à un acheteur professionnel comme ceux de Offre Comptant Rapide.
Préparation ou Réparations
La plupart des acheteurs souhaitent emménager dans leur nouvelle maison le plus rapidement possible. Si votre maison est plus ancienne ou nécessite des réparations, vous devrez soit effectuer les réparations à vos frais avant la clôture, soit accepter une réduction importante sur le prix demandé.
Préparer la maison pour les visites et effectuer des mises à jour peut être coûteux. Lorsque vous vendez une propriété hors marché à La Prairie via une vente directe avec une entreprise comme Offre Comptant Rapide, nous achetons les maisons en l’état, sans nécessiter de réparations ni de nettoyage. Offre Comptant Rapide assume tous les risques.
Frais d’Agent
De nombreux agents facturent également des frais pour le traitement des transactions et d’autres dépenses cachées. Lorsque vous vendez une propriété hors marché à La Prairie à un acheteur professionnel comme ceux de Offre Comptant Rapide, aucun frais d’agent n’est facturé. Il n’y aura pas de frais cachés à payer lors de la clôture ; l’offre indiquera clairement combien vous recevrez en espèces lors de la clôture.
Temps
Lorsque les propriétés sont listées traditionnellement via le MLS, les acheteurs potentiels peuvent suivre le nombre de jours pendant lesquels la propriété est sur le marché. Un grand nombre de jours peut indiquer aux acheteurs qu’il y a un problème avec la propriété non divulgué dans l’annonce, ce qui entraîne souvent des offres de réduction. Le nombre de jours pendant lesquels une propriété hors marché a été en vente est inconnu de l’acheteur, ce qui est un facteur motivant pour les annonces hors marché.
Au lieu de cela, vendez rapidement à une entreprise de vente directe comme Offre Comptant Rapide, et la clôture de votre annonce privée peut se faire en quelques jours ou selon ce qui convient le mieux à vos besoins.
Offre Comptant Rapide simplifie la vente d’une propriété hors marché à La Prairie. Nous rendons le processus facile ! Lorsque vous recevez une offre de Offre Comptant Rapide, nous nous occupons de tout, et nous garantissons que votre maison sera vendue rapidement, souvent en quelques jours. Que votre maison soit ancienne et nécessite des réparations ou que vous souhaitiez limiter le nombre de visiteurs, pourquoi ne pas contacter Offre Comptant Rapide pour en savoir plus sur vos options sans engagement ? Envoyez-nous un message ou appelez Offre Comptant Rapide au 514-820-0440.