Avez-vous déjà envisagé de vendre votre maison directement ? Les vendeurs confrontés à la réalité des coûts de réparation sont souvent submergés par le travail, le temps et les dépenses nécessaires pour préparer leur maison pour une inscription au marché traditionnelle. Vendre par vous-même ou avec un agent immobilier agréé implique en grande partie le même processus. Bien que vous puissiez potentiellement économiser des milliers de dollars en commissions en effectuant les réparations vous-même, vous investirez plus de temps à gérer tout le travail de l’agent, du moment où un panneau est placé sur votre terrain et la maison est mise en ligne jusqu’au jour de la vente.
L’attrait extérieur joue un rôle significatif dans la commercialisation d’une maison, surtout lorsqu’elle est répertoriée sur le MLS et d’autres sites en ligne où les acheteurs parcourent les photos. Étant donné que la plupart des acheteurs recherchent des maisons dans lesquelles ils peuvent emménager immédiatement, vous devez rivaliser pour qu’ils prennent le temps de voir votre propriété.
Saviez-vous qu’il existe un moyen plus facile de vendre votre maison à un prix équitable? Ne préféreriez-vous pas éviter tous les maux de tête et les dépenses liés aux réparations, ainsi que les pressions supplémentaires de nettoyage constant et de réorganisation de votre vie familiale autour des visites et des journées portes ouvertes? Un acheteur professionnel s’occupe de tout pour vous en une seule réunion, en vous guidant étape par étape dans le processus.
Continuez à lire pour en savoir plus sur la façon dont la vente directe de votre maison à Montréal à un acheteur professionnel vous fera économiser des milliers de dollars en frais de réparation.
Variations dans les coûts d’approvisionnement
Le bois est cher en ce moment, plus de 112 % plus cher que l’année dernière, tout comme d’autres matériaux de rénovation tels que le gypse, la toiture et le revêtement. La demande de bois et d’autres fournitures a augmenté, car de plus en plus d’acheteurs recherchent les avantages d’être propriétaires d’une maison.
De nombreux propriétaires ont choisi d’investir dans leur maison, en effectuant des réparations qu’ils remettaient à plus tard et en effectuant des mises à niveau pour les bureaux à domicile, l’éducation et les activités familiales.
Cette augmentation de la demande a entraîné un retard dans la production de matériaux de construction et dans les chaînes d’approvisionnement, ce qui a augmenté les coûts que les consommateurs absorbent. Lorsque vous contactez un professionnel pour obtenir une estimation des réparations en raison des fluctuations des coûts d’approvisionnement, vous ne devriez pas être surpris de voir une limite de temps sur l’estimation des coûts ou même une provision pour les changements de coûts réels.
Ce délai dans la fourniture de matériaux va gruger vos profits en termes de coûts de possession, car vous continuez à payer l’hypothèque et tous les autres frais mensuels pendant que le projet traîne en longueur.
Lorsque vous vendez directement, vous pouvez arrêter de stresser car vous n’avez pas à vous soucier des mises à niveau ou des réparations, et les acheteurs professionnels achèteront votre maison telle quelle, ce qui signifie que le coût des matériaux n’est plus votre problème.
Il est facile de comprendre pourquoi vendre votre maison à Montréal directement à un acheteur professionnel comme ceux d’Offre Comptant Rapide vous épargnera de payer les coûts de réparation, qui peuvent rapidement atteindre des dizaines de milliers de dollars.
Surprises
Les coûts de réparation peuvent rapidement devenir incontrôlables, c’est pourquoi les experts recommandent d’ajouter 10 % au budget de réparation estimé. Trop souvent, des problèmes invisibles restent cachés, découverts lorsque le projet est en cours de réalisation. Ces découvertes sont souvent très graves, comme avec la fondation d’un bâtiment. Selon votre situation financière, ne pas planifier pour toutes les éventualités pourrait tout stopper net.
Même lorsque vous avez dépensé de l’argent pour engager un professionnel pour inspecter votre maison et que vous avez contacté au moins trois professionnels pour des estimations de réparation, les surprises peuvent être une partie inévitable du processus de réparation, surtout dans les maisons plus anciennes. Supposez que vous décidiez de mettre une maison en état de délabrement sur le marché.
Dans ce cas, vous pouvez vous attendre à des offres très basses de la part des acheteurs qui s’attendront à un rabais irréaliste pour acheter vos problèmes et faire les travaux, négociant avec vous pour abaisser votre prix demandé avec une estimation gonflée pour les réparations. Dans certains cas, même si vous n’êtes pas au courant d’un défaut sérieux de la maison, les vendeurs se retrouvent face à des problèmes juridiques et encore plus de dépenses.
Lorsque vous vendez votre maison à Montréal directement à des acheteurs directs comme Offre Comptant Rapide, ils prennent en charge tous les risques des problèmes potentiels. Vendre à un acheteur professionnel pourrait potentiellement vous faire économiser des coûts de réparation cachés supplémentaires qui pourraient augmenter vos dépenses de réparation de dizaines de milliers de dollars.
Chez Offre Comptant Rapide, nous nous occupons de tout ! Si vous êtes confronté à des réparations coûteuses, c’est le moment idéal pour vendre directement votre maison à Offre Comptant Rapide. Lorsque vous travaillez avec Offre Comptant Rapide, il n’y a pas de commissions ou de frais cachés qui seront déduits de votre paiement en espèces à la vente. Parlez aux acheteurs professionnels de Offre Comptant Rapide de toutes les façons dont la vente directe de votre maison vous fera économiser de l’argent. Obtenez une offre gratuite et sans engagement avec Offre Comptant Rapide et voyez à quel point nous simplifions le processus ! Envoyez-nous un message ou appelez-nous au 514-820-0440.