Vous possédez une maison délabrée, endommagée ou inhabitable que vous souhaitez vendre? Découvrez comment vendre votre maison malgré des infractions au code à Saint-Constant!
Si vous possédez une maison dégradée ou endommagée à Saint-Constant, vous pourriez vous sentir coincé ou contraint à garder une propriété qui ne vous apporte aucun bénéfice. Peut-être pensez-vous que personne ne serait intéressé par l’achat de cette propriété, ou que vous finirez par effectuer toutes les réparations nécessaires pour la rendre habitable.
Cependant, il vient un moment où vous devez évaluer si l’argent que vous dépensez pour une maison avec des infractions au code en vaut vraiment la peine. Entre les coûts de réparation, les taxes, les frais de vacance et les autres dépenses d’entretien courant, posséder une maison inoccupée peut être très onéreux. Si cette situation vous semble familière, il est essentiel d’envisager une autre solution.
Trouvez le bon acheteur
La vente de votre maison vous débarrassera de la propriété et du stress qui l’accompagne. Cependant, ce ne sont pas tous les acheteurs qui seront prêts à relever le défi de réparer une maison avec des infractions au code à Saint-Constant. Vous devrez trouver le bon acheteur qui vous offrira un prix équitable et qui sera prêt à entreprendre les réparations nécessaires.
Cela implique souvent de travailler avec un investisseur qui saura reconnaître le potentiel de la propriété et qui disposera des ressources nécessaires pour la rénover à moindre coût qu’un acheteur ordinaire. En vendant de cette manière, vous pourrez conclure la vente rapidement, sans dépenser plus d’argent dans la propriété que nécessaire.
Définissez vos attentes
Lorsque vous vendez une propriété endommagée, vous devez réaliser qu’elle ne va pas atteindre les mêmes prix que les maisons que vous voyez à vendre sur le MLS. Des travaux doivent être effectués, et quelqu’un doit payer la facture. Une fois de plus, en travaillant avec un acheteur de maisons expérimenté, vous pourrez vendre à quelqu’un capable de rénover la propriété à un prix plus économique, vous donnant ainsi la possibilité de recevoir une offre plus élevée.
Gardez à l’esprit que lorsque vous travaillez avec un acheteur direct, vous ne dépenserez pas non plus d’argent en commissions. Les commissions peuvent représenter environ 6 % du prix de vente lorsqu’on travaille avec un agent immobilier de Saint-Constant. Sans commissions ni frais d’agence, vous pourrez garder des milliers de dollars dans votre poche.
Dévoilez Tout
Ne pas le faire peut vous attirer des ennuis à l’avenir si quelque chose devait mal tourner. Vous devez être franc sur tout ce que vous savez concernant la propriété, même si les dommages ne sont pas visibles. Si vous omettez de divulguer quelque chose qui devient un problème à l’avenir, vous pourriez vous retrouver à payer encore plus de réparations ou à devoir faire face à des poursuites ou à des batailles judiciaires.
Il n’est jamais acceptable de dissimuler des dommages ou des problèmes avec une propriété, que ce soit sur le plan éthique ou légal. Si nécessaire, créez une liste de contrôle pour identifier facilement les différents problèmes de la propriété, en vous assurant d’avoir examiné la maison de fond en comble.
Rendez-la agréable à l’oeil
Même si une partie de la maison nécessite des réparations majeures que vous ne pouvez pas entreprendre pour le moment, vous pouvez toujours rendre le reste de la propriété aussi attrayant que possible. Mettez en avant les caractéristiques positives de la maison et utilisez des éléments de “home staging” si nécessaire. L’objectif est de montrer aux acheteurs potentiels le véritable potentiel de la maison une fois les réparations effectuées.
Montrez-leur qu’il y a plus à la propriété qu’aux seules réparations nécessaires. Accordez également de l’attention à l’extérieur. Une belle présentation extérieure influencera positivement la première impression de vos acheteurs potentiels et les encouragera à faire une offre malgré les réparations à effectuer.
Ne vous sous-estimez pas
Même si votre maison est âgée, peu attrayante ou en mauvais état, cela ne signifie pas que vous devez la vendre à un prix dérisoire. Un acheteur avisé verra la beauté et le potentiel de votre propriété. Ils pourront entreprendre les rénovations nécessaires à un prix abordable, créant ainsi une situation bénéfique pour toutes les parties impliquées. Si vous envisagez de vendre votre maison avec des infractions au code à Saint-Constant, explorez toutes les options qui s’offrent à vous. Vous pourriez être surpris du nombre de personnes à la recherche d’une propriété comme la vôtre !
La vente de votre maison avec des infractions au code à Saint-Constant peut sembler impossible, mais elle est réalisable. En comprenant comment commercialiser la propriété, à qui la présenter et à quoi vous attendre, vous pouvez rendre la transaction rapide et sans problème.
Chez Offre Comptant Rapide, nous sommes spécialisés dans l’aide aux propriétaires de Saint-Constant pour vendre leurs propriétés avec des infractions au code ou d’autres problèmes. Si vous possédez une maison nécessitant d’importantes réparations, nous sommes là pour vous aider !