Cela peut arriver et c’est souvent une période difficile. Si vous êtes en pleine procédure de divorce, vous ne souhaitez certainement pas ajouter à l’angoisse et à la complexité de la situation, surtout lorsqu’il s’agit de diviser vos biens. L’une de vos priorités pourrait être de trouver un acheteur pour votre maison à Longueuil.
Il existe plusieurs options si vous devez vendre rapidement votre maison lors d’un divorce. Mais ne serait-il pas idéal de pouvoir vendre votre maison rapidement contre du cash ? Cela vous permettrait d’accélérer tout le processus désagréable et de disposer de liquidités pour rembourser les dettes et payer les frais d’avocat. Avant de prendre une décision, examinez attentivement vos principales options.
Comment vendre votre maison rapidement lors d’un divorce à Longueuil
Faites appel à un agent immobilier
Vous pouvez toujours suivre la voie traditionnelle et passer par un agent immobilier. Si vous le faites, vous n’aurez pas à vous soucier de faire visiter votre maison, de rédiger des contrats et des nombreux autres détails, car l’agent s’occupera de tout cela pour vous. C’est certainement une option viable, mais il y a quelques inconvénients significatifs.
Tout d’abord, vous devrez obtenir une évaluation, ce qui vous coûtera de l’argent. Votre maison devra probablement être visitée plusieurs fois, et lorsque vous trouvez un acheteur, vous devrez attendre qu’il obtienne un financement. De plus, si vous acceptez une offre d’achat, la date de clôture de la vente généralement prévue ne sera pas avant au minimum 30 à 60 jours.
Le délai moyen pour l’ensemble de ce processus est généralement d’au moins trois mois.
Effectuer une vente à découvert
Une autre option est une vente à découvert, ce qui signifie que quelqu’un achète une maison pour moins que le montant de l’hypothèque. Une vente à découvert implique un accord avec votre banque ou votre société hypothécaire qui permettra la vente de la maison pour moins que ce qui est dû sur celle-ci. Cette option peut parfois être plus rapide que de passer par un agent, mais elle a également des inconvénients.
Tout d’abord, cela peut avoir un impact négatif sur votre crédit. Du point de vue du crédit, le mieux que vous puissiez obtenir dans une vente à découvert est d’avoir une mention “Non payé selon les termes convenus” sur votre rapport de crédit. Mais c’est beaucoup mieux que de devoir subir une saisie, ce qui peut ruiner votre crédit pendant sept ans.
Néanmoins, si vous pouvez conclure un accord de vente à découvert, vous serez bientôt libéré de la propriété.
Essayez une entreprise qui achète des maisons comptant à Longueuil.
Une autre option, et peut-être la meilleure si vous avez besoin de vendre votre maison rapidement dans le cadre d’un divorce, est d’essayer un acheteur de maisons comptant à Longueuil. Si vous optez pour cette solution, vous pouvez accélérer tout le processus, obtenir une valeur équitable pour votre maison et éviter beaucoup de tracas.
Le processus de vente de votre maison à une telle entreprise – pour une offre en espèces équitable – peut prendre aussi peu que sept jours – juste une semaine, pas des mois. Encore une fois, l’acheteur professionnel de maisons à Longueuil paie comptant, ce qui signifie que vous n’avez pas à attendre qu’un acheteur particulier obtienne un prêt. De plus, vous n’aurez pas à payer pour les réparations de votre maison avant de pouvoir la vendre.
L’entreprise effectuera et paiera toutes les réparations nécessaires. De plus, les entreprises réputées paient tous les frais de vente.
Si vous avez besoin de vendre votre maison rapidement dans le cadre d’un divorce à Longueuil, vous pourriez envisager un acheteur de maisons comptant à Longueuil. C’est facile, c’est rapide. Vous obtiendrez une offre en espèces équitable.