Il est toujours judicieux d’explorer vos options de vente avant de vendre votre maison à La Prairie. Dans notre dernier article, découvrez si une vente directe, une vente par le propriétaire (FSBO) ou l’embauche d’un agent est la meilleure solution pour vous !
Beaucoup de gens pensent que la seule façon de vendre leur maison avec succès est de faire appel à un agent et d’attendre qu’un acheteur se présente. Cependant, ce n’est pas la seule manière de vendre. De nombreuses personnes choisissent de vendre par elles-mêmes, soit en utilisant une inscription FSBO, soit en vendant directement à un acheteur, éliminant ainsi les coûts de réparation et les commissions.
La meilleure façon de décider comment vendre est de comparer les aspects financiers et le temps nécessaire pour chaque méthode de vente. Jetez un coup d’œil à quelques comparaisons de base ci-dessous !
Une Vente Directe
Une vente directe de votre maison vous aidera à vendre rapidement et efficacement. Travailler avec Offre Comptant Rapide éliminera tous les frais de vente, vous fera gagner un temps précieux, vous permettra de planifier à l’avance et vous aidera à conserver plus d’argent dans votre poche. Vous n’aurez pas besoin de consacrer du temps ou de l’argent aux réparations, aux améliorations, au nettoyage ou à la mise en scène.
Nous nous occupons de tous les documents et sommes en mesure de vous payer pour votre maison immédiatement. Une vente traditionnelle peut prendre des mois, tandis qu’une vente directe à Offre Comptant Rapide ne prendra que quelques jours. Nous travaillerons selon votre calendrier pour rendre le processus aussi simple que possible pour vous.
Vendre par soi-même
Vendre votre maison à La Prairie par vous-même demandera un réel effort. Il est conseillé d’avoir quelques connaissances en immobilier pour comprendre toutes les lois et être prêt pour le processus de négociation. Vous devriez connaître le marché local et être capable de reconnaître une bonne offre. Avec une inscription “À vendre par le propriétaire” (FSBO), vous devrez gérer vous-même tout le marketing. Cela inclut les inscriptions en ligne, les supports imprimés, les annonces dans les journaux, les portes ouvertes et la signalisation. Vous devrez également répondre aux questions et montrer la propriété aux acheteurs potentiels sur demande. Si vous trouvez un acheteur potentiel, vous devrez vous assurer que tous les documents et contrats sont traités correctement. Lorsque vous choisissez une inscription FSBO, il est toujours judicieux de consulter un avocat immobilier local pour vous assurer que tout est fait correctement.
Engager un agent
Engager un agent local à La Prairie est le choix pour ceux qui ne craignent pas certains coûts initiaux, des coûts après la vente, et qui n’ont pas de délai précis pour vendre. Lorsque vous mettez votre maison sur le MLS, vous devrez probablement faire quelques travaux pour que la maison soit compétitive par rapport aux autres sur le marché. Cela peut impliquer un nettoyage professionnel, la mise en scène, des réparations et des améliorations. Une fois la maison inscrite, l’agent planifiera des visites pour lesquelles vous ne devriez pas être présent. Cela peut rendre les acheteurs mal à l’aise, réduisant ainsi vos chances de vendre. Vous devrez ensuite attendre de voir si une offre arrive. Cela peut prendre des jours, des semaines, des mois, voire parfois ne jamais arriver.
Si un acheteur est trouvé, vous devrez passer par le processus d’entiercement, qui implique des inspections, des évaluations et toutes autres formalités administratives imposées par le prêteur. Après l’acceptation d’une offre, il peut s’écouler des semaines avant que la propriété ne soit effectivement vendue.
Chez Offre Comptant Rapide, nous voulons vous aider à prendre la décision qui est dans votre meilleur intérêt. Que vous décidiez de vendre directement, par vous-même, ou avec un agent, assurez-vous d’explorer toutes vos options avant de choisir comment vendre votre maison à La Prairie.
Vous voulez en savoir plus sur les différentes options de vente pour votre maison à La Prairie ? Nous pouvons vous aider ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! 514-820-0440