Qu’est-ce qu’une vente à découvert et comment peut-elle vous être bénéfique à Boucherville, QC ?

Qu’est-ce qu’une vente à découvert et comment peut-elle vous être bénéfique à Boucherville ?

Si vous vous posez cette question, vous êtes au bon endroit ! Cet article explore comment une vente à découvert peut être une option viable pour les propriétaires à Boucherville, QC, confrontés à une saisie ou à un prêt hypothécaire supérieur à la valeur de leur maison.

Qu’est-ce qu’une vente à découvert ?

Une vente à découvert est une méthode permettant d’atténuer les effets d’une saisie.

Elle consiste à vendre votre maison pour un montant inférieur au solde de votre prêt hypothécaire, avec l’accord de votre prêteur. Bien que parfois difficile à obtenir, elle reste une solution plus simple pour régler la dette restante et éviter les lourdes conséquences d’une saisie.

Les avantages d’une vente à découvert à Boucherville

1. Éviter une saisie et ses conséquences néfastes

Une vente à découvert vous permet de vous libérer de votre dette hypothécaire, même si elle est supérieure à la valeur de votre maison.
Contrairement à une saisie, une vente à découvert n’a pas un impact aussi grave sur votre crédit. Une saisie reste sur votre dossier pendant 7 ans, affectant votre capacité à obtenir des prêts ou à louer une maison.
Une vente à découvert inscrit uniquement un statut de “pré-saisie” dans votre rapport de crédit, ce qui réduit son impact.

2. Limiter les soucis liés au crédit

Une saisie peut rendre impossible l’achat d’une voiture, la location d’un logement ou l’obtention d’un prêt.
Si vous travaillez dans un secteur où votre employeur surveille votre crédit, une saisie pourrait poser problème.
Avec une vente à découvert, vous pouvez récupérer plus rapidement, car elle affecte moins votre score de crédit qu’une saisie.

3. Reprendre pied sur le marché immobilier

Une saisie peut vous empêcher d’obtenir un nouveau prêt hypothécaire pendant 7 ans.
Une vente à découvert offre plus de flexibilité, permettant de demander un prêt pour une nouvelle maison dès 2 ans, selon les banques.
En évitant une saisie complète, les prêteurs sont également plus enclins à approuver vos futurs prêts.

4. Absence de frais dans la plupart des cas

Les banques préfèrent souvent une vente à découvert à une saisie, car cela leur permet d’économiser sur les coûts liés à une procédure judiciaire.
Si vous prouvez que votre maison est “sous l’eau” (vous devez plus que sa valeur), la banque pourrait accepter une vente à découvert sans frais supplémentaires pour vous.

Comment obtenir une vente à découvert ?

Pour qu’une vente à découvert soit approuvée, vous devrez fournir à votre banque :

La preuve de votre incapacité à payer vos mensualités.
Des documents financiers prouvant votre situation, tels que vos revenus, dépenses et actifs.

Astuce : Travaillez avec un avocat ou un consultant expérimenté

Un avocat spécialisé en immobilier ou un consultant expérimenté peut vous aider à monter un dossier solide pour votre prêteur.

Besoin d’aide pour explorer vos options ?

Chez Offre Comptant Rapide, nous travaillons avec des propriétaires à Boucherville pour éviter les saisies et trouver des solutions adaptées à leur situation.

Voici ce que nous pouvons faire pour vous :

Consultation gratuite et sans engagement : Contactez-nous pour discuter de votre situation et de vos options.
Aide au processus de vente à découvert : Nous pouvons vous orienter pour maximiser vos chances d’approbation par la banque.
Achat de votre maison : Si cela convient à votre situation, nous pouvons acheter votre maison en espèces rapidement pour vous soulager de votre prêt hypothécaire.

Prêt à avancer ?

Appelez-nous au 514-820-0440 pour parler avec un membre de notre équipe.
Remplissez notre formulaire rapide pour recevoir une offre en espèces sans obligation sous 24 heures.

Explorez vos options dès aujourd’hui et prenez le contrôle de votre situation. Une vente à découvert pourrait être la solution que vous attendiez pour repartir sur de nouvelles bases.