Les annonces de propriétés en vente par le propriétaire (FSBO) sont une option pour les propriétaires à Saint-Constant. « Vendre nous-mêmes et économiser les frais de commission des agents immobiliers ! »
Lorsque vous choisissez la méthode pour vendre votre maison, qui est probablement l’un de vos plus grands atouts financiers, il est essentiel d’avoir des attentes réalistes. Voici cinq choses à savoir sur les annonces FSBO à Saint-Constant.
Temps et Effort
Les annonces FSBO à Saint-Constant nécessitent beaucoup de temps et d’efforts. De la planification des rendez-vous avec des professionnels, comme les inspecteurs et les évaluateurs, aux visites et aux journées portes ouvertes, vous comprendrez pourquoi les agents immobiliers perçoivent des honoraires élevés pour leurs services.
Offres Inférieures
Les annonces FSBO à Saint-Constant ont tendance à se vendre pour moins cher que si vous aviez travaillé avec un agent. Les agents sont compétents et savent combien il est important de filtrer les acheteurs potentiels et de bien commercialiser la maison. Ils possèdent également d’excellentes compétences en négociation.
Comme ils ne sont pas émotionnellement impliqués dans la maison, les négociations sont souvent plus favorables. Bien que vos efforts publicitaires soient cruciaux pour les résultats, la présentation de la maison lors des visites l’est tout autant.
Réparations
Les réparations sont inévitables avec les annonces FSBO à Saint-Constant. Même si vous n’êtes pas au courant des lois sur la divulgation, ignorer ce sujet pourrait vous entraîner des problèmes juridiques. Même si vous ne faites pas les réparations vous-même, les acheteurs pourraient faire des contre-offres avec des réductions importantes sur votre prix de vente pour compenser les travaux à réaliser.
Aspects Juridiques et Paperasse
La paperasse. Souvent, les vendeurs choisissent de travailler avec un professionnel parce qu’ils trouvent le volume de documents écrits écrasant. Les propriétaires avec des annonces FSBO à Saint-Constant prennent la responsabilité de s’assurer que chaque contrat et formulaire est valide. Un manquement à ce niveau pourrait faire échouer une transaction et engendrer des coûts supplémentaires.
Coûts de Conservation
Il est important de comprendre les coûts de conservation et comment ils peuvent réduire les bénéfices des annonces FSBO à Saint-Constant. Ne pas avoir des attentes réalistes sur ce qu’il faut pour vendre une maison aujourd’hui pourrait laisser la propriété sur le marché plus longtemps que prévu.
Vous devrez continuer à payer l’hypothèque et tous les autres frais pour maintenir la maison en état de vente. Même un agent ne peut pas garantir une date de clôture précise pour une propriété sur le marché de Saint-Constant.
La chose la plus importante à savoir sur les annonces FSBO à Saint-Constant est qu’il existe une autre option. Vendre directement à Offre Comptant Rapide est 100 % réussi pour les vendeurs. En travaillant avec Offre Comptant Rapide pour vendre votre maison, vous pouvez toujours économiser sur les commissions ! Offre Comptant Rapide paie en espèces, ce qui permet de conclure la vente en quelques jours.
Nous examinerons tous les détails de votre propriété et toute circonstance particulière qui pourrait vous pousser à vendre, vous aidant ainsi à déterminer combien vous pourriez réaliser avec une vente traditionnelle ou une vente directe à Offre Comptant Rapide. Chez Offre Comptant Rapide, notre objectif est de vous aider à maximiser vos bénéfices sur votre investissement le plus précieux, votre maison. N’hésitez pas à poser toutes vos questions à Offre Comptant Rapide sans obligation. Envoyez-nous un message ou appelez Offre Comptant Rapide au 514-820-0440.