Peut-être êtes-vous indécis à propos de la vente de votre maison. Vous vous demandez si c’est le bon moment. Nous avons rassemblé quelques questions à vous poser pour vous aider à déterminer si c’est le bon moment pour vendre votre maison à Montréal !
Qu’est-ce que la propriété vous apporte?
Votre maison devrait vous apporter l’une de ces choses:
- La maison est votre résidence principale, un endroit qui répond à tous vos besoins et ceux de votre famille.
- Il s’agit d’une maison que vous louez à des locataires de qualité. Elle génère un revenu constant avec des frais généraux réduits.
- Vous utilisez la propriété pour les loisirs. Peut-être est-ce un endroit pour les vacances ou une maison de week-end.
Si votre maison est vacante ou vous coûte en réparations ou en rotation des locataires, il pourrait être temps d’envisager de la vendre!
Y a-t-il une autre propriété qui répondrait mieux à vos besoins financiers?
Dans le monde de l’investissement, on appelle cela le “coût d’opportunité”. Quelle propriété pourriez-vous potentiellement manquer parce que votre argent est investi dans une autre? Jetez un coup d’œil à ce qui est disponible. Y a-t-il un meilleur endroit où vous pourriez investir votre argent?
Avez-vous une maison trop grande?
Les gens achètent leur maison en fonction de leurs besoins actuels. Si vous avez plusieurs enfants, vous pourriez avoir besoin d’une maison avec 5 chambres à coucher. Cependant, plus tard, il se pourrait que vous n’ayez plus besoin d’autant d’espace. S’occuper d’une maison trop grande peut être stressant ! Vous n’avez pas besoin de vivre dans une maison qui nécessite trop d’entretien.
Ou bien vous sentez-vous à l’étroit ?
D’un autre côté, les gens ont souvent besoin de plus d’espace. Au fur et à mesure que les familles grandissent et accumulent plus de choses, elles ont souvent besoin de plus d’espace. Imaginez ce que cela pourrait signifier pour vous et votre famille d’avoir un peu plus d’espace !
Est-ce vraiment la maison dans laquelle vous voulez vivre pour toujours ?
Il n’y a aucune règle qui dit que vous devez rester dans la même maison pour toujours. La beauté de l’immobilier, c’est que vous pouvez déménager à tout moment. Pensez à votre avenir, dans quelques années. Pouvez-vous vous imaginer au même endroit, ou vous voyez-vous ailleurs ?
La maison a-t-elle besoin de réparations ?
Peut-être que la maison est vieille et a besoin de réparations que vous ne voulez tout simplement pas faire. Faire des réparations sur une maison que vous ne voulez pas vraiment peut non seulement être coûteux, mais aussi stressant et contraignant. Vous pouvez choisir de travailler avec un acheteur direct réputé tel que Offre Comptant Rapide, qui achètera votre maison à Montréal telle quelle. Nous nous occuperons de tout, y compris des réparations de la propriété.
Est-ce que votre maison a une valeur nette positive?
Si vous êtes en mesure de vendre votre maison, de rembourser votre prêt hypothécaire et d’avoir un surplus pour mettre en versement initial sur une nouvelle maison, la vente pourrait être la bonne option pour vous ! Et si vous pouvez obtenir au moins 20% de mise de fonds pour votre nouvelle maison, c’est encore mieux ! Si vous souhaitez en savoir plus sur la valeur actuelle de votre maison, appelez-nous pour obtenir une analyse comparative de marché (CMA) sur votre propriété ! 514-820-0440
Combien vous coûte la possession de votre maison à Montréal ?
Combien dépensez-vous chaque mois pour posséder la maison ? Les coûts de possession d’une maison vont bien au-delà des paiements hypothécaires. Vous devrez prendre en compte d’autres façons dont vous dépensez de l’argent pour la maison, comme les impôts, l’assurance et l’entretien.
Si vous avez envisagé de vendre, cela signifie probablement que c’est le bon moment ! Il n’y a pas de réponse universelle qui convient à tout le monde. Pesez vos options et prenez la décision qui vous convient le mieux. Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions !