Si vous envisagez de vendre une propriété héritée, vous vous demandez peut-être : « Existe-t-il une période de rétention avant de vendre ma maison héritée ? » Cet article répondra à cette question, et vous pourriez être surpris de ce que vous allez apprendre…
Si vous avez hérité d’une propriété, vous vous demandez peut-être maintenant quoi en faire. Et si vous songez à la vendre, vous vous posez probablement la question : « Existe-t-il une période de rétention avant de vendre ma maison héritée ? »
Excellente question. Voici quelques informations à connaître pour répondre à cette interrogation…
Existe-t-il une période de rétention avant de vendre ma maison héritée ?
Héritage versus succession
En général, une propriété héritée est un bien qui vous est transmis après le décès d’une personne. La succession, en revanche, est une étape du processus – il s’agit de prouver le testament et de s’assurer que le bon héritier reçoit le bien qui lui est destiné.
Ainsi, si quelqu’un vous laisse une maison et que cette maison est encore en succession, vous ne pourrez peut-être pas la vendre immédiatement, car le testament doit encore être validé et d’autres héritiers pourraient contester la succession.
Cependant, si la succession est terminée et que vous êtes pleinement propriétaire de la maison héritée, il est probable que vous puissiez la vendre sans délai.
Une période de rétention… mais pas comme vous le pensez
Il existe une période de rétention pour les maisons héritées, mais cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas vendre. Ce terme désigne principalement la manière dont vous serez imposé sur la propriété, ce qui dépend de la date du décès de la personne qui vous l’a léguée.
Toutefois, dans la plupart des cas, cela ne vous empêchera pas de vendre la maison, mais il est conseillé de consulter un comptable pour comprendre comment cette période pourrait affecter les taxes à payer.
Il peut y avoir d’autres facteurs
Bien qu’il n’y ait probablement pas de période de rétention qui vous empêche de vendre la maison elle-même, sachez qu’il pourrait exister d’autres éléments retardant la vente, comme un prêt hypothécaire en cours ou d’autres obligations liées à la propriété. Cependant, dans de nombreux cas, ces problèmes peuvent être résolus et ne devraient pas vous empêcher de vendre à long terme.
Conclusion
Si vous avez hérité d’une maison et envisagez de la vendre, et si vous vous demandez : « Existe-t-il une période de rétention avant de vendre ma maison héritée ? », voici une bonne nouvelle : il est probable que vous n’ayez pas à attendre pour vendre et que vous puissiez entamer le processus immédiatement. Cependant, soyez conscient que certains facteurs pourraient retarder la vente ou influencer les taxes à payer lors de la transaction.
Une solution rapide pour vous
Si vous souhaitez vendre votre maison héritée le plus rapidement possible, appelez-nous ! Nous vous ferons une offre rapide et équitable en espèces pour acheter votre maison telle qu’elle est.